Détails de l'offre : 1235 - Entrepôt

Transaction : Location

Description : Localisé entre Agen au Sud-Est à 70 km et Bordeaux au Nord-Ouest à 90 km. Le site industriel situé dans la ville de Marmande est localisé dans la Zone du Chêne Vert, à proximité immédiate de la rocade Nord (RD 933) et à 3 km du centre-ville par la RD 708. Le tissu urbain environnant est constitué essentiellement de locaux d’activités et de sociétés de services. Surface : 1 380 m² Loyer : 36 € / m² / an / HT / HC DPE : réalisé en 2019 Dispo : IMMEDIATE. Caractéristiques : Fondations / Soubassement : Béton Ossature et charpente : Métallique majoritairement Sols : Dallage béton armée Toiture – Couverture : Double pente sur chaque travée généralement, toiture fibrociment très majoritairement ou tuiles Façades : Murs briques ou parpaings Portes d’accès : portes métalliques coulissante majoritairement ou portes sectionnelles, portes rapides. Eclairage : Zénithal par plaques polyester translucides, néons, luminaire ou gamelle LED. Chauffage / électricité : Ateliers / Dépôts non chauffés majoritairement ou chauffage électrique. Plusieurs transformateurs sur site (5), puissance disponible importante Hauteur libre : De 4,5 à 7 mètres. Dessertes routières : A62 (Bordeaux-Toulouse) échangeur n°5 à 12 km. RD 933 (Rocade Nord vers Bergerac) à 200 m.

Surface (en m²) : 1380

Localisation (intercommunalité par défaut) : MARMANDE (commune)